أغلق صفقات عقارية أكثر. اخسر عملاء محتملين أقل.
مصمم لوسطاء العقارات في الرياض، إسطنبول، دبي، والقاهرة. القوائم، الجولات الافتراضية، المعاينات، العقود — كلها في CRM واحد يحترم طريقة عمل السوق الإقليمي الفعلية.
لماذا يختار الوسطاء Zyrix
العقارات محلية. نظام CRM الخاص بك يجب أن يكون كذلك.
بيع العقارات في السعودية أو تركيا يختلف عن البيع في كاليفورنيا. ثلاث نقاط ألم:
المشترون يتواصلون مع 5-10 وسطاء في نفس الوقت عبر واتساب. الوسيط الذي يرد أولاً يفوز. ردّ خلال 15 دقيقة أو اخسر العميل.
العقود العقارية لها خصوصيات إقليمية — نظام طابو السعودية، شهادات الإسكان التركية، توثيق العقود المصرية. أنظمة CRM العامة تتجاهلها.
الوسطاء في الميدان يحتاجون كل شيء على الجوال. أنظمة CRM الغربية المصممة للسطح المكتبي عديمة الفائدة عند معاينة عقار مع مشترٍ.
كل ما يحتاجه الوسيط
من القائمة إلى العقد — مصمم للوسيط الإقليمي
قوائم العقارات
إدارة القوائم السكنية والتجارية. الصور، المخططات، المواصفات. نشر تلقائي على Sahibinden، Property Finder، Bayut. حدّث مرة، تزامن في كل مكان.
ذكاء الموقع
عرض الخريطة لجميع العقارات. تصفية بالحي، منطقة المدارس، المسافة للمترو. عرض المبيعات المماثلة. توليد تقارير الموقع للمشترين.
الجولات الافتراضية + الوسائط
ارفع جولات 360°، فيديوهات. ولّد روابط عقارات جاهزة لواتساب. تتبع أي وسائط شاهدها كل مشترٍ ولكم من الوقت.
جدولة المعاينات
المشترون يحجزون المعاينات عبر واتساب أو موقعك. مزامنة التقويم. تأكيدات تلقائية. تذكير قبل ساعة. تتبع الذين لم يحضروا.
العقود الإقليمية
طابو (السعودية)، تابو (تركيا)، صك الملكية (الإمارات) — قوالب مدمجة. توقيع إلكتروني. جمع الوثائق من المشتري + البائع. سجل تدقيق للمراجعة القانونية.
فرق متعددة الوسطاء
تتبع أي وسيط أحضر أي عميل. تعيين تلقائي بالحي، اللغة، أو نوع العقار. تقاسم العمولات. لوحات أداء الفريق.
من العميل المحتمل إلى التسليم
كيف تتدفق صفقة عقارية عبر Zyrix
رحلة حقيقية لعائلة سعودية تشتري فيلا في شمال الرياض.
عميل محتمل من Sahibinden / Property Finder
المشتري يتواصل عبر قائمة العقار. Zyrix ينشئ العميل المحتمل، يرفق العقار، يلاحظ ميزانيتهم والأحياء المفضلة.
الوسيط يرد خلال 5 دقائق
الوسيط المُعيَّن يحصل على إشعار. يرد على واتساب بـ 3 عقارات مشابهة + روابط جولات 360°. كل ذلك من داخل Zyrix.
حجز المعاينات وحضورها
العائلة تحجز 3 معاينات عبر رابط تقويم الوسيط. يتم إرسال التذكيرات. الوسيط يسجل ملاحظات المعاينة بعد كل واحدة — ما أعجبهم، ما لم يعجبهم، لغة الجسد.
العرض + التفاوض
العائلة ترسل عرضاً. المالك يقدم عرضاً مضاداً. الوسيط يتتبع موضوع التفاوض. الوثائق (إثبات الدخل، نسخ الهوية) تُجمع عبر رفع آمن. كل ذلك داخل الصفقة.
العقد + التسليم
الشروط النهائية مُتفق عليها. أوراق نقل الطابو تُنشأ من القالب. التوقيع الإلكتروني يُجمع. الوديعة مدفوعة. تسجيل الطابو مُجدول. العائلة تستلم المفاتيح بعد 4 أسابيع. الوسيط يكسب العمولة، علامة في خط الأنابيب.
مصمم للوسطاء الإقليميين
طابو، تابو، صك الملكية — كلها أصلية. عربي، تركي، إنجليزي. الجوال أولاً.