Daha çok mülk anlaşması kapat. Daha az müşteri adayı kaybet.
Riyad, İstanbul, Dubai ve Kahire'deki emlak danışmanları için tasarlandı. İlanlar, sanal turlar, gösterimler, sözleşmeler — hepsi bölgesel pazarın gerçekte nasıl çalıştığına saygı duyan tek bir CRM'de.
DANIŞMANLAR NEDEN ZYRIX'İ SEÇİYOR
Emlak yereldir. CRM'iniz de öyle olmalı.
Suudi Arabistan veya Türkiye'de mülk satmak Kaliforniya'da satmaktan farklıdır. Üç sıkıntı noktası:
Alıcılar WhatsApp üzerinden 5-10 danışmana aynı anda ulaşıyor. İlk yanıt veren danışman kazanıyor. 15 dakika içinde yanıtla, ya da müşteriyi kaybet.
Mülk sözleşmelerinin bölgesel özellikleri var — Suudi Tabu sistemi, Türkiye iskan sertifikaları, Mısır sözleşme tasdikleri. Genel CRM'ler bunları görmezden gelir.
Sahadaki danışmanlar her şeyi mobilden yapmak zorunda. Bir alıcıyla mülk gezerken Batılı masaüstü öncelikli CRM'ler işe yaramaz.
BİR DANIŞMANIN İHTİYACI OLAN HER ŞEY
İlandan sözleşmeye — bölgesel danışman için tasarlandı
Mülk ilanları
Konut ve ticari ilanları yönetin. Fotoğraflar, kat planları, özellikler. Sahibinden, Property Finder, Bayut'a otomatik yayınlayın. Bir kez güncelleyin, her yerde senkronize olsun.
Lokasyon zekası
Tüm mülklerin harita görünümü. Mahalleye, okul bölgesine, metroya uzaklığa göre filtreleyin. Karşılaştırılabilir satışları gösterin. Alıcılar için lokasyon raporları oluşturun.
Sanal turlar + medya
360° turlar, video gezintileri yükleyin. WhatsApp'a hazır mülk bağlantıları oluşturun. Her alıcının hangi medyayı ve ne kadar süre izlediğini takip edin.
Gösterim planlama
Alıcılar WhatsApp veya web sitenizden gösterimleri rezerve eder. Takvim senkronu. Otomatik onaylar. 1 saat öncesi hatırlatma. Gelmeyenler takip edilir.
Bölgesel sözleşmeler
Tabu (Suudi), Tapu (Türkiye), Title Deed (BAE) — yerleşik şablonlar. E-imza. Alıcı + satıcıdan belge toplama. Hukuki inceleme için denetim izi.
Çoklu danışman ekipleri
Hangi danışmanın hangi müşteri adayını getirdiğini takip edin. Mahalleye, dile veya mülk türüne göre otomatik atama. Komisyon paylaşımları. Ekibe göre performans panelleri.
MÜŞTERİ ADAYINDAN TESLİME
Bir mülk anlaşmasının Zyrix'ten nasıl aktığı
Riyad'ın kuzeyinde villa satın alan Suudi bir aile için gerçek bir yolculuk.
Sahibinden / Property Finder müşteri adayı
Alıcı mülk ilanından iletişime geçer. Zyrix müşteri adayını oluşturur, mülkü ekler, bütçelerini ve tercih ettikleri mahalleleri not eder.
Danışman 5 dakika içinde yanıt verir
Otomatik atanan danışman push bildirimi alır. WhatsApp'ta 3 benzer mülk + 360° tur bağlantılarıyla yanıt verir. Hepsi Zyrix içinden.
Gösterimler ayarlanır + katılım
Aile danışmanın takvim bağlantısı üzerinden 3 gösterim ayarlar. Hatırlatmalar gönderilir. Danışman her birinin ardından gösterim notlarını kaydeder — neyi sevdikleri, sevmedikleri, beden dili.
Teklif + müzakere
Aile teklif gönderir. Sahip karşı teklif verir. Danışman müzakere konusunu takip eder. Belgeler (gelir kanıtı, kimlik kopyaları) güvenli yükleme ile toplanır. Hepsi anlaşmanın içinde.
Sözleşme + teslim
Nihai şartlar üzerinde anlaşılır. Tabu transfer evrakları şablondan oluşturulur. E-imza toplanır. Depozito ödenir. Tabu kaydı planlanır. Aile 4 hafta sonra anahtarları teslim alır. Danışman komisyon kazanır, hunide işaretlenir.
Bölgesel danışmanlar için tasarlandı
Tabu, Tapu, Title Deed — hepsi yerel. Arapça, Türkçe, İngilizce. Mobil öncelikli.